移民，相信大家聽到這個會感到莫名的激動，但是買房移民對于大部分人來說都還僅僅是一個夢想，不但因為費用較高，還因為會受到政策的限制。在歐洲經(jīng)濟危機影響下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等眾多歐盟國家都出臺了“購房移民”政策作為經(jīng)濟發(fā)展助動力，條件松、投資少、申請快等政策利好極大地滿足了投資者的心理，從前“可望而不可及”的歐洲，如今已成為越來越多內(nèi)地移民者趨之若鶩的安居之地。當前歐洲各國的“購房移民”政策誠然利好，但也要防范以下購房“陷阱”，下面就一起看看買房移民條件國家有哪些以及買房移民五大誤區(qū)。

買房移民條件國家有哪些

1、西班牙

按照西班牙的規(guī)定，外國人只要在該國指定區(qū)域投資至少10萬歐元購買房產(chǎn)，并且全家到西班牙定居，就能夠在5年之后取得西班牙永久居民身份。

2.拉脫維亞

拉脫維亞有規(guī)定表示，在境內(nèi)購買房產(chǎn)的外國人可以立即獲得有效期達5年的申根居留許可，持有該許可的人，其配偶及不超過18歲的子女可以自由出入申根國家，并在其境內(nèi)停留。

3.韓國

2010年2月，韓國政府出臺買房投資移民項目，規(guī)定在濟州島投資50萬美元買房的外國人即可獲得永久居住權(quán)。2011年2月平昌郡政府宣布，凡是在當?shù)刭徺I價值100萬美元以上房屋的外國人，可以得到5年的居留簽證。

4.法國

2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政：“外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國居住許可”。相比其他移民國家一定要居住半年等硬性規(guī)定，法國只要求每年登陸一次，并且無學歷、無語言、無年齡要求，更能享有法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。

5.塞浦路斯

在塞浦路斯只要申請人年滿18周歲且沒有犯罪記錄，在當?shù)刭徺I了30萬歐元或以上的房產(chǎn)，或者購買了兩三套房產(chǎn)，總額達到了30萬歐元，這樣的話就可以獲得該國的永久居留權(quán)。

買房移民五大誤區(qū)

一、并非所有歐洲國家都為“申根國”

對于購房移民歐洲的人而言，最大的優(yōu)勢就是可以獲得“申根居留簽證”，獲得任一申根成員國的簽證或居留權(quán)，即相當于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入申根各國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國家和申根國家也有所區(qū)別。

目前申根區(qū)的成員國共有26個：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。

歐盟共有28個成員國：奧地利、比利時、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克共和國、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國。

二、居留權(quán)“綠卡”

部分機構(gòu)在宣傳歐洲移民政策時，常常打出買房“送”綠卡的宣傳口號，然而事實上，根據(jù)目前多數(shù)歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，也就是所謂的“綠卡”，尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，則需要移民者依據(jù)歐洲各國永久居留條件再次申請。

三、如何保留自己的“居留權(quán)”

購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權(quán)，歐洲移民國家對于買房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關(guān)政策。

首先，是居住要求，歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的“移民監(jiān)”居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制，而葡萄牙購房移民在持有臨時居留權(quán)的“黃金簽證”期間，居住要求也十分寬松，平均每年僅需居住滿7天即可。

其次，購房移民的投資者在進行投資前，需要厘清的一點即是居留身份是否與房產(chǎn)所有權(quán)相綁定，如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監(jiān)”，但一旦出售房產(chǎn)，該便會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”，不過，葡萄牙購房移民在取得永居后，即使出售房產(chǎn)也不會影響永居權(quán)，而獲取永居及入籍的條件也相對簡單，只需滿足年均7天的居住要求，葡萄牙購房移民在5年后即可申請永居，6年后即可申請入籍，而西班牙購房移民的永居入籍條件則相對嚴苛，在申請永居的居住要求上移民者需每年住滿半年，而且要在10年后方可申請入籍。

四、移民后并非都能在當?shù)毓ぷ?/p>

受歐債危機影響，目前歐洲不少國家正在飽受高企的失業(yè)率困擾，因此歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴格的限制，像西班牙、希臘和塞浦路斯這三個國家政策規(guī)定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當?shù)毓ぷ?，只能開辦企業(yè)，不過葡萄牙購房移民的投資者，除了可以在當?shù)亻_辦企業(yè)，也可以接受他人或企業(yè)的雇用。有意定居當?shù)貧W洲移民者，需注意這方面的政策規(guī)定。

五、永久居留入籍

很多剛剛將移民計劃提上日程的移民者都存在同一個誤區(qū)：即是分不清永久居留權(quán)與入籍的概念，實際上，“永居”和“入籍”是兩個不同的概念。在歐盟國家中，“永久居留權(quán)”是其成員國家對外國公民簽發(fā)的一種身份，意味著持有者擁有在簽發(fā)國的永久居留權(quán)，每五年需要更新一次，而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請成為這個國家的公民，并可通過入籍而申請該國護照。

總結(jié)：關(guān)于買房移民條件國家有哪些、買房移民五大誤區(qū)的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會盡快為您解答。