重點問題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，工程預算一般包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等，一般工程總費用里不包含水電改造的費用，因此，簽合同時應要求裝飾公司在工程報價里增加水電...
重點問題根據(jù)目前使用的《北京市家庭居室裝飾
裝修工程施工合同》，工程預算一般包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等，一般工程總費用里不包含
水電改造的費用，因此，簽合同時應要求
裝飾公司在工程報價里增加水電改造的費用。
重點1簽訂正規(guī)合同文本北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版，合同全稱為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。
重點2條款看不懂別簽字簽字之前，一定要看好合同中約定的每個條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問清楚。不要漏項不填，事前約定越詳細，發(fā)生問題時越好解決。
重點3約定線路改造費用要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。
重點4設計圖紙標注清楚如果沒有較詳細的圖紙，設計師和消費者在理解上會有一些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時，應把各種工程和造型圖紙準備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細描述。
重點5明確
施工工藝合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、驗收人員都作出明確規(guī)定。
專家支招5招防范合同漏洞多年從事家裝監(jiān)理的專家告訴記者，個別家裝公司故意少報
裝修預算，隱報或少報工程量，最終結(jié)算時才能發(fā)現(xiàn)費用嚴重超支。因此，在和家裝公司簽訂
裝修合同時一定要注意以下問題。
1-在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期。2-在合同中對家裝公司單獨設立的補充條款要認真檢查，搞清補充條款的權(quán)利和義務。3-在裝修過程中，裝修項目如有增減，一定要及時填寫“工程變更單”，并列為合同附件寫入裝修合同書。4-對裝修時使用的
裝飾材料的具體品牌、型號都要有詳細的規(guī)定，同時約定保修條款。5-家裝合同中要預留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題可掌握主動權(quán)。
