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【裝修預算】建筑工程預算有哪些

2016-04-06 17:09:47

為滿足生產(chǎn)、生活的需要所建造的房屋稱為建筑工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前,對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算,以衡量自己有沒有力量去建造它。...



因此,建筑工程預算起到非常重要的作用,根據(jù)擬建建筑工程的設計圖紙、建筑工程預算定額、費用定額(即間接費定額)、建筑材料預算價格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等,預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件,則稱為建筑工程預算。

建筑工程預算有哪些

一、預算分類

按設計階段劃分:初步設計概算、施工圖設計預算;

按專業(yè)劃分:

土建工程:一般土建工程預算,構(gòu)筑物工程預算。

給排水工程:室內(nèi)工程預算,室外工程預算。

采暖工程:室內(nèi)采暖工程預算,室外采暖工程預算。

電氣工程:室內(nèi)照明預算,動力配線預算,防雷接地預算。

按費用內(nèi)容劃分:單位工程預算,單項工程預算,總概預算。

二、預算的作用

由于建筑工程預算系指設計概算和施工圖預算的統(tǒng)稱,因此,建筑工程預算在不同的設計或施工階段,其編制的依據(jù),與其所起的作用,都是不同的。但是,它們之間;也存在著共同點,即都是確定和控制擬建項目建筑工程費用的文件。

(一)設計概算的作用

1.它是計算和控制建設項目中建筑工程所需費用的依據(jù)。

2.它是編制單項工程綜合概算的依據(jù)。

3.它是建筑工程設計方案經(jīng)濟合理的論證依據(jù)。設計是第一性的,概算是第二性的。設計中的浪費或節(jié)約,通過計算工程量和各項費用,最后都會從設計核算書中反映出來。因此建設項目的各個建筑工程的設計方案設計出來后,在方案篩選、分析中,就可以利用核算中的有關(guān)指標(如平方米造價、三大材料的計算量等)進行比較。

4.它是不需編制總核算建設項目(如—個車間、一幢綜合樓、—幢住宅樓等)進行招標制定標底價格的依據(jù)。

5.它是單項工程初步設計文件的重要組成部分。1978年原國家計委、建委和財政部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于加強基本建設概、預、決算管理工作的幾項規(guī)定》中指出:不論大中小型建設項目,在報請審批初步設計或擴大初步設計的同時.必須附有設計概算,沒有設計核算,就不能作為完整的技術(shù)文件。

6.它是建設項目進行設計概算、施工圖預算和竣工結(jié)算(下稱“三算”)對比的基礎。因為建筑工程概預算在工程建設過程中,它們既有著共同的作用,又有著不同的作用。因此,通過“三算”的對比分析可以考核工程建設管理工作的好壞,總結(jié)經(jīng)驗教訓,積累技術(shù)經(jīng)濟資料,不斷提高建設、施工管理水平。

(二)施工圖預算的作用

1.施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

2.施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

3.對于實行施工招標的工程不屬《清單規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行范圍的,可用施工圖預算作為編制標底的依據(jù),此時它是承包企業(yè)投標報價的基礎。

4.對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結(jié)算的工程,施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。

編輯總結(jié):關(guān)于建筑工程預算的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了,希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦,我們會盡快為您解答。

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