一、供應對象　　1、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應符合以下條件：　　(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲?！　?二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住　　房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次?！　?、申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請?！　?、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算?！　?、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　?、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。二、房源籌集　　1、市建委根據(jù)需求和資源狀況，制定經(jīng)濟適用住房建設、收購計劃。各區(qū)縣政府負責解決本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房房源問題。對部分房源不足的區(qū)縣，市建委可以適當調(diào)劑。　　2、經(jīng)濟適用住房采取集中建設和商品住房項目配建方式籌集，也可采取在市場上收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋等方式籌集?！　?、采取集中建設方式的，項目用地由市、區(qū)縣土地儲備機構提供，由市、區(qū)縣政府組織公開招標，確定項目法人或代建單位?！　〔扇∨浣ǚ绞降模墒幸?guī)劃委、市國土局等部門在區(qū)域適宜的商品住房建設項目中，確定經(jīng)濟適用住房的建設比例。土地入市交易時，與商品住房項目同時招標、配套建設，分別銷售、分別管理?！　?、經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設享受以下優(yōu)惠政策:　　(一)建設用地以行政劃撥方式供應。　　(二)免收建設和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費?！　?三)小區(qū)外基礎設施建設費用由政府負擔?！　?、經(jīng)濟適用住房項目應保持合理的開發(fā)規(guī)模，戶型設計控制為中小戶型，具體標準由市規(guī)劃委制定?！　?、收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋作為經(jīng)濟適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求、節(jié)能省地的原則收購?！　?、經(jīng)濟適用住房銷售價格由項目開發(fā)成本、稅金、利潤組成，通過競價或政府審核方式確定或調(diào)整。有關競價方案或價格審核工作由市發(fā)展改革委牽頭，會同市建委等部門辦理。