一、優(yōu)惠政策　　1、經濟適用住房建設項目，享受以下優(yōu)惠政策：　　(1)建設用地的供應方式采取行政劃撥;　　(2)免收建設中的行政事業(yè)性收費與政府性基金;　　(3)建設項目外的基礎設施建設費用由政府負擔;　　(4)按照規(guī)定不宜建設民防工程的，免收民防工程建設費;　　(5)按照規(guī)定申請經濟適用住房開發(fā)貸款，取得行政劃撥土地使用權的，可以用于貸款抵押;　　(6)按照規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策;　　(7)國家和本市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策?！　?、(繳費登記卡)　　建設單位應當向住房保障機構辦理經濟適用住房建設項目繳費登記卡。有關單位向建設單位收費時，必須在繳費登記卡上如實填寫信息，并不得以押金、保證金等名義變相收費。價格管理部門應當進行監(jiān)督檢查?！　?、(價格管理)　　經濟適用住房建設項目結算價格以保本微利為原則。住房保障機構應當依據經濟適用住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設、財務、管理成本、稅費和利潤的基礎上，制訂建設項目招投標的價格評定標準。　　經濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度以經濟適用住房建設項目結算價格為基礎，兼顧相鄰區(qū)域、地段內經濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構擬訂;經濟適用住房基準租金和浮動幅度，由組織出租經濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構參照相同地段、質量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準價格和浮動幅度、基準租金和浮動幅度，經區(qū)(縣)價格主管部門會同房屋管理部門審核后，報區(qū)(縣)政府批準，并報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應當加強指導，做好價格協調平衡工作?！　〗洕m用住房銷售價格不得高于銷售基準價格及上浮幅度;經濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。住房保障機構應當明碼標價，向社會公布。　　4、(收購)　　經房屋所有權初始登記后滿一年尚未出售的經濟適用住房，按照項目協議書約定由住房保障機構收購，繼續(xù)用于經濟適用住房的供應。