一、優(yōu)惠政策　　經(jīng)濟適用住房建設享受以下優(yōu)惠和支持政策：　　(一)經(jīng)濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設用地納入當?shù)啬甓韧恋毓媱潱坏陀谀甓染幼∮玫毓偭康?0%，且在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。　　(二)經(jīng)濟適用住房建設項目一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)營服務性收費，征得相關企業(yè)同意后，可按下限減半計收?！　?三)經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔?！　?四)經(jīng)濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貨款?！　≠徺I經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣建設主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款?！　〗?jīng)濟適用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。二、住房建設管理　　經(jīng)濟適用住房建設采取政府集中統(tǒng)建和商品房開發(fā)項目配建兩種方式?！　≌薪y(tǒng)建經(jīng)濟適用住房，建設用地實行行政劃撥，建設主管部門直接組織建設。　　商品房開發(fā)項目配建經(jīng)濟適用住房，由發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、建設、物價等主管部門在區(qū)域適宜的商品住房項目中，確定經(jīng)濟適用住房的建設比例。在項目出讓條件中，明確配套建設經(jīng)濟適用住房的建設總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設標準、建設工期、質量要求、供應價格以及建成后移交、物業(yè)管理等事項?！　∩唐贩块_發(fā)項目配建經(jīng)濟適用住房實行合同管理制度，開發(fā)建設單位要與建設主管部門簽訂建設項目合同書。在項目達到預售條件后，將房源情況(包括地點、戶型、面積、套數(shù)、房號等)報當?shù)亟ㄔO主管部門，由建設主管部門統(tǒng)一向符合條件的申購家庭開具《購房通知》，開發(fā)建設單位見《購房通知》預售。　　經(jīng)濟適用住房套型建筑面積應控制在國家規(guī)定標準之內?！　〗?jīng)濟適用住房建設單位對其建設的經(jīng)濟適用住房工程質量負最終責任，向買受人出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》?！　∥飪r部門要加強價格管理和成本監(jiān)管。經(jīng)濟適用住房銷售價格實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用，要嚴格按物價部門核定的價格銷售。