一、經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策　　菏澤經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格相對低，經(jīng)濟(jì)適用住房在建設(shè)和經(jīng)營中,享受以下優(yōu)惠政策:　　1、免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、定額測定費(fèi)、城市綜合開發(fā)管理費(fèi)、征用土地管理費(fèi)、公路附加費(fèi)、土地權(quán)屬變更費(fèi)、能源開發(fā)基金、新型墻體材料專項(xiàng)基金等費(fèi)用　　2、減半收取建筑勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、水文地質(zhì)勘探費(fèi)、房產(chǎn)交易費(fèi)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、工程預(yù)決算審查費(fèi)、建筑垃圾處理費(fèi)、各種測繪費(fèi)等費(fèi)用　　3、其他行政性收費(fèi)項(xiàng)目一律減半征收。　　4、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行《企業(yè)交費(fèi)登記卡》制度。收費(fèi)單位向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收費(fèi),必須出示《收費(fèi)許可證》、《收費(fèi)員證》,在《企業(yè)交費(fèi)登記卡》上如實(shí)記載收費(fèi)情況。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。對不合理收費(fèi),建設(shè)單位有權(quán)拒交,并可向政府有關(guān)部門舉報(bào)?！　?、東省城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》(魯政發(fā)〔2000〕38號(hào))的規(guī)定,從城市國有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中解決50%,另外50%攤?cè)敕績r(jià);小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,由政府負(fù)擔(dān)。　　6、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性設(shè)施,實(shí)行誰經(jīng)營誰投資,不準(zhǔn)列入售房價(jià)格。配套基礎(chǔ)設(shè)施要與小區(qū)住房同步建設(shè),同步交付使用?！　?、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請貸款,除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。二、菏澤經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，價(jià)格的確定　　1、建設(shè)用地的征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi);　　2、工程勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)和前期施工通水、通電、通氣及平整場地等費(fèi)用;　　3、列入施工預(yù)(決)算項(xiàng)目的建筑、設(shè)備安裝工程費(fèi);　　4、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含非經(jīng)營性公用配套設(shè)施)的50%;　　5、按1至4項(xiàng)費(fèi)用之和2%以下比例計(jì)收的管理費(fèi);　　6、建設(shè)單位為住房建設(shè)承擔(dān)的銀行貸款利息;　　7、按照國家、省和本辦法規(guī)定計(jì)收的行政事業(yè)性收費(fèi)。