1、每個(gè)中低收入家庭只能買一套經(jīng)濟(jì)適用房　　市國(guó)土資源和房屋局有關(guān)人士表示，為了保證中低收入購(gòu)房者的利益，防止“房蟲(chóng)”倒賣房屋，《辦法》中規(guī)定，每個(gè)中低收入家庭只能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房一套，男女享有同等權(quán)利。經(jīng)濟(jì)適用住房管理部門對(duì)符合條件的購(gòu)房者進(jìn)行審核后，按申請(qǐng)購(gòu)房家庭住房困難程度進(jìn)行排序，按排序先后確定當(dāng)年購(gòu)房家庭資格，并將其家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況進(jìn)行公示。公示15日無(wú)異議的，確定為當(dāng)年購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象，予以登記建檔，發(fā)給《準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單》;對(duì)公示后有投訴的，由經(jīng)濟(jì)適用住房管理部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)，確實(shí)不符合條件的，取消購(gòu)房資格，通知申請(qǐng)人?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房只出售給中低收入家庭，不出售給單位。凡購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，必須經(jīng)過(guò)審批。未經(jīng)審批的，不予售房，不辦理產(chǎn)權(quán)證書。經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證一年后，方可上市出售，購(gòu)房人按成交價(jià)的1%繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。購(gòu)房家庭不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 2、違法行為將受處罰　　《辦法》中規(guī)定，擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的，由價(jià)格主管部門依法進(jìn)行處罰。擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房管理部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回。不能收回的，責(zé)令補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房?jī)r(jià)格差，并交綜合執(zhí)法部門按每銷售1戶處2萬(wàn)元罰款。申請(qǐng)人采取弄虛作假手段申請(qǐng)購(gòu)房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房管理部門取消其購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格。對(duì)已購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，責(zé)令其補(bǔ)齊同類地區(qū)商品房差價(jià)。對(duì)單位提供虛假證明的，提請(qǐng)有關(guān)部門追究其主要領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任。經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。